地铁15号线丰翔路站直线距离约600米五月天电影

1公里内双TOD地铁上盖

黄金中环，南大生态理智城

【保利·海上瑧悦】

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外出即是公园，改善品性住区

建面约99-128㎡精装3-4房

500万买3房，700万买大四房

保利海上瑧悦营销中心：400-189-3008

（温馨教唆：初次来访前请致电售楼处预约销售）

地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，联动价6.3万/㎡的保利·海上瑧悦，无疑成为南大板块炙手可热的价钱凹地。

总价600万买中环3房，总价800万入住中环130㎡四房，外出即公园，步行约500米到地铁站，1公里内双TOD详尽体，精装品性不亚于千万级豪宅，单价却低至5.27万/㎡起。保利·海上瑧悦的高性价比、硬核配套、强家具力，在中环可谓詈骂常逶迤。

参照皇家王府花坛

打造境界东方的隐奢门庭

每一座闻名于历史的江南园林，都足以代言东方东说念主文好意思学的至高造诣。上海，不仅是宇宙看向东方的第一眼，更是东方文化的起首地。秋霞圃、醉白池、豫园、古漪园、曲水园······上海这些留存于今、极具江南气味的东方园林，大多建于明代，甚而不错上溯至宋代。

即使是摩登而又当代的海派文化，也都不错找到东方文化的影子。因为海派文化当先的发轫，便是滚滚而至的东方文化。

「保利海上瑧悦」由深耕北上海长达15年的央企保利尽心匠筑，看成保利全新悦字系家具在上海的首发之作，保利·海上瑧悦的降生，在家具想象和生存理念上领有着更高远的创见：为将来传承东方！

约35米宽奢阔门庭！纵不雅中环带的新盘，能达到宽35米，高6米的中廉明门，这么的模范和造价本钱断然时髦，更何况接纳高档大象灰石材搭配咖色系金属，营造的宽奢模范感径直代表小区的门面。

大面积的玻璃窗幕！举座建筑的外不雅，化用了金镶玉的想象灵感，高档的白金配色+情切的弧形弧线，立面形似东方传统文化的玉琮纹样，呈现出一种超逸灵动的东方气韵。

园林景不雅从缱绻上打造东方庆典感！主进口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，打造“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系”，尽显「保利海上瑧悦」家具礼序、东方境界和雅趣生存的特点。

五重形态，引水入园，打造标杆园林范式！社区水系的面积时常代表豪宅的身份和体面。保利海上瑧悦看成悦字系当代东方的代表之作，参照金陵吴王府-瞻园为本来打造，引入长2000米，近1000㎡的水系布局，集中进口-庭院-归家轴线和超引力中心，在社区众复刻中国古典名园的水系布局，不仅突显家的庆典和尊贵，同期彰显保利海上瑧悦带给业主的东方韵味和调性。

材质甄选，御用品性！在社区的尊崇感上保利海上瑧悦莫得少下功夫，甄选百吨佳构黑山石。搭配特选乔木与花境，用通俗的步地体现深刻的境界，达到“寸石生情”的艺术后果。

细节突显品性！保利海上瑧悦用蟒水纹突显尊贵、择取中国传世名画北宋王希孟的《沉山河图》中的青绿之韵原色，点缀在公区的软硬装材质中，更彰显东方传承意韵之好意思。

神户型甄选高奢装标

再次迭新北上海品性标杆

神态建筑面积约99-128㎡3-4房，每一种户型想象，朝南大面宽的全明步地，径直大大提高室内的采光度与视觉的通透感。看周至新的悦字系家具，保利·海上瑧悦也展示着新一代家具在户型空间和功能想象的完善创研。

建面约99㎡3房

这是一个全明通透，动静分区的户型，系数室内三开间朝南，采光后果非凡棒。

这个建面约99㎡户型真的作念了半通达式的厨房！五月天电影

通达式厨房一般来说只须在150㎡以上的大户型时代看到，这么作念先不提其中的本钱，光是将来让举座空间领有更好的交互感的想象全心，就还是衷心皆备。

另外，字据餐厅岛台的日常使用需求，「保利海上瑧悦」将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更相宜东说念主体工学，操作面更庞杂，模范感满满。

半通达式厨房，冲突了传统的全阻滞想象，与餐厅无界重迭，面朝客厅与阳台，形成S型运动生存动线，也冲突了居家生存的空隔断膜，无形之间，增强家东说念主之间在日常时代的疏通。

另外，该户型充分考量生存场景细节，成立以及预留了许多灵动的收纳空间，随处随时知足收纳所需，让每一个业主都成为空间管制人人！

建面约128㎡4房

客厅右侧到书斋左侧开间宽约6.2米！模范堪比豪宅！

客厅左侧想象X百变功能空间，不错字据自己需求检阅为书斋，也不错径直享受约6.2米宽的巨幕横厅！

该户型主卧接纳套房想象，主卫不仅是通透性极强的明卫，而且还配备了飘窗。另外，系数户型通盘的卧室均有飘窗成立，提高了采光性的同期，也增多了内容的使用面积，非凡好意思不雅而况实用。

「保利海上瑧悦」联手方太高端系家具，为国东说念主打造“幸福智能厨房”。

有计划到中国厨房油烟问题，保利海上瑧悦专诚结伙方太，接纳方太高端系家具，提供给业主手势感应操作系统和智能防干烧功能，处治开敞式厨房终年无法处治的油烟和健康、安全隐患。

在油污计帐上也从更为细节的角度动身，在厨房后拼接一整块砖，幸免油污卡住瑕玷，同期在油烟机上附上一层膜，更便于将来业主的计帐，委果享受烹调为家庭带来的幸福感。

甄选一线高表率装修品牌

三大件诚然是通盘户型的标配，中央空调处地暖将采选日立/东芝（或同等品牌）的超嚚猾耗二连供，新风系统将采选格兰斯柯（或同等品牌）保险健康家居生存。

厨卫方面也甄选国表里一线家装品牌，如：高仪抽拉式水龙头，滨特尔的终局清水系统，唯宝洁具套等等……

同期，「保利海上瑧悦」还采选狄耐克（或同等品牌）的可视对讲等智能科技，更好的保证了住户生存的安全性和便利性。

匠心品性，精工细节

诚然，委果的匠心远不啻于装修品牌，还有诸多远见于购房者的细节。

比如：客厅整面录用的大面积岩板配景墙、厨卫70*150cm大面积瓷通铺砖、厨房的凉霸等等……

总的来说，「保利海上瑧悦」无论是高端的装修品牌，如故匠心的装修细节，都远超同价位竞品，甚而不错与部分10万+新盘一较荆棘。

南大生态理智城

“科创中心主阵脚”中枢承载区

保利海上瑧悦直线距离中环仅约3.5Km，地处上海2035缱绻中同期占位“中心辐照+南北转型”两大见识的南大生态理智城。

南大生态理智城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业，同步撑合手生物医药、东说念主工智能芯片研发等科创产业发展，举座定位为上海市“科创中心主阵脚”的中枢承载区。

从举座定位来看，南大生态理智城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同构成上海金色中环弗成复制的科创三角，以科创形色价值蓝图。

看成上海中心城区为数未几大畛域开导的科变调高地，南大生态理智城以纽约曼哈顿街区为本来，总建筑畛域约540万㎡的立体理智之城，如斯畛域颠倒于5个徐汇滨江西岸金融城！

时于本日，南大生态理智城绘身绘色的缱绻，正在逐一落地。南大理智城最紧迫的科创产业新载体“科创之门”也已结构封顶，南正途站旁的首发地块数智中心双子塔还是完满录用干预运营阶段……

除此以外，南大生态理智城的产业也在逐一终了。板块内聚焦的智能网联汽车、东说念主工智能、节能环保、理智医疗等主导产业，已有先导科技/中软国外/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。

诚然，将来还将由更多科创产业的引进以及城市资源的完善，咱们经久服气南大生态理智城的终了远不啻于此。

家门口的生态绿地

面积颠倒于2个世纪公园

保利·海上瑧悦，位于黄金中环科创带的南大生态理智城。字据上海2035缱绻愿景，南大生态理智城以不低于黄浦江两岸的表率，建立充满活力的科技变调之城、可合手续发展的韧性生态之城。

为了知足高精尖科创东说念主才的居住需求，面积约6.4时常公里的南大生态理智城，非凡豪横的将2.6时常公里地皮，用作民众绿地，生态体量近2倍之于世纪公园。

放眼系数中环，即使以生态绿地著称的新江湾城和森兰，绿地袒护率最高也就38%，然而南大的绿地袒护率高达43%！

而这些绿地，将化作40个公园，参差散播在南大的各个街区，形成推窗见绿的城市街景。与此同期，南大缱绻打造滨水空间，建立走马塘、陈家江景不雅水廊。要知说念，上海市东说念主均绿化面积约12.5㎡，而南大板块的东说念主均绿化面积达到近40㎡，是上海东说念主均绿化面积的3倍。

当今，面积约14公顷的南大公园，与保利·海上瑧悦仅系数之隔。正在建立的、面积约300亩的南大中央公园，与保利·海上瑧悦距离约1公里。位于外环线隔邻、面积约32公顷的丰翔智秀公园，与保利·海上瑧悦距离也在2KM范围内

字据南大缱绻想象决策，位于保利·海上瑧悦西侧的空缺地块，整片区域也将被南大打形成为生态绿地。也便是说，保利·海上瑧悦系数社区的周边，将来将会被被滨水景不雅和城市公园环绕，日常外出即是公园。

关于上海环线的地皮以内而言，最稀贵的生态资源，除了江岸，便是公园。尤其是越聚蚁集心，越是拥享超大公园绿地的高端改善住宅，新址售价和二手房成交价也越高，钞票的保值和升值时代就越强。

外出即是公园，记挂王府花坛，中环线地铁旁这么的改善品性四房，少之又少，总价725万起的新址，首选当属保利·海上瑧悦。

1公里内2座TOD

七天 探花

体量颠倒于3座前滩太古里

保利·海上瑧悦位于宝山南大板块，举座位于保利熙悦的北侧，周边配套熟习。神态还紧邻上海科创引擎线地铁15号线，可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块。自驾出行，左近外环高速，沪嘉高速以及中环高架。

保利海上瑧悦直线距离地铁15号线丰翔路站仅约500米。地铁15号线不仅勾通了上海南站、上海西站两大交通要道，还串联了3大国度级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超等科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！

除此以外，地铁22号线还是在缱绻中了，据缱绻表现，这条轨交将在丰翔路站与15号线交织。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同期领有地铁15/22号线双轨交织！

将来周边还缱绻包括地铁15号线丰翔路站和南正途站在内的两大TOD买卖中心。

参照上海环线以内的TOD神态，是最贵确当属滨江前滩，新址均价达到10.5W/㎡。而在上海系数环线以内，仅有南大板块，缱绻建立2个TOD详尽体，位于15号线相邻的丰翔路站和南正途站，与保利·海上瑧悦的直线距离约1公里，其中丰翔路站TOD缱绻体量约39.4万方，南正途站TOD缱绻体量约32.2万方，二者畛域之和跨越71万方！近3倍之于前滩太古里。

比起中环其他TOD板块，新址单价动辄8W/㎡起步，单价约5.2W/㎡起的保利·海上瑧悦，也成为中环TOD板块里的价钱凹地！

买卖配套方面，神态周边有约25万方的大型买卖详尽体经纬汇，还有尚大国外商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。此外，在15号线丰翔路站以及南正途站还缱绻有TOD详尽体缱绻，提供更大体量的买卖配套。

栽种配套方面，神态周边有上海宝山区南大践诺学校、小精灵幼儿园、上海大学从属学校等。（栽种免责：政府不合预售房屋进行学区画分，神态对口学校最终以交房后栽种掌握部门公布为准）

坐拥北中环南大生态理智城双TOD生存圈，直线距15号线丰翔路站约600米，保利·海上瑧悦建面约99-128㎡3-4房，不错说是高性价比置业优选。

非凡教唆：

1、本神态实施名为“保利·海上瑧悦”，备案名为“不雅悦名邸”，开导商为“上海保镡置业有限公司”

2、本贵寓仅为先容本神态约略，具体神态信息请商议指定销售&致电售楼处：400-189-3008

3、初次来访前请致电售楼处预约销售（售楼处电话：400-189-3008）

4、本贵寓仅为要约邀请，旨在提供关系信息，不虞味着本公司对此作念出了答应五月天电影，买卖两边的权柄义务以两边缔结的《商品房买卖合同》及附件等条约商定为准。